GL366
MAÎTRISER LE BÂTI POUR BIEN LOUER ET GÉRER

I - L’ANCIEN ET LE NEUF
- Rappel des définitions
- Les garanties décennales et la “dommages-ouvrage”
- Les pièges à éviter et les points de vigilance
II - DÉCENCE, INSALUBRITÉ – LES RISQUES
- Faire la différence
- Les procédures et voies de recours
- Les risques et la responsabilité de l’agent immobilier
- La lutte contre l’habitat indigne
III - LES ENJEUX EN MATIÈRE DE DÉLIVRANCE DES LOGEMENTS : DÉCENCE ET DE CONFORMITÉ
- Les points clés de la décence
- Les risques sur la santé et la sécurité physique des occupants
- Décence et éléments de confort
- La bonne délivrance d’un bien locatif, sensibiliser les bailleurs
- Illustrations et cas pratiques
IV - LES DÉSORDRES LES PLUS COURANTS
- Les questions d’humidité et de condensation
- La ventilation des logements
V - LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
- Comprendre et interpréter un DPE
- Optimiser un DPE
- Conseiller ses clients bailleurs ou vendeurs
VI - VOCABULAIRE, LES BONS MOTS SUR LES BONS ÉLÉMENTS
- Gros œuvre et second œuvre
- Les bonnes terminologies poste à poste
- Les différents matériaux, leurs qualificatifs
- Les enjeux en matière d’état des lieux
- Fiches pratiques poste à poste